一、租赁资产的概况
（一）地埋位置
本次出租的屋顶位于江西省南昌市南昌县小蓝经济手艺开发区雄溪路1022号铂瑞能源（南昌）有限公司厂区内干煤棚、化水楼、质料库及磨练库。
（二）产权状态
干煤棚屋顶面积约9,880.00m?，化水楼面积约1,199.00m?，质料库及磨练库面积约619.00 m?，其中化水楼及质料库及磨练库已打点不动产权证，证号为“赣（2022）南昌县不动产权第0031074号”共有宗地面积66667平方米，土地使用限期为2018年8月17日起至2068年8月17日止。干煤棚的不动产权证未打点完成，正在打点中。
（三）资产面积及现状
资产面积为：铂瑞能源（南昌）有限公司厂区内煤库彩钢板屋顶9880平方米和化水楼水泥屋顶1199平方米，以及磨练车间及质料库水泥屋顶619平方米，总修建面积11698平方米。
现状：闲置。
二、租赁用途
出租屋中用于光伏电站建设与运营使用。
三、租赁限期、租金支付方法
租赁限期20年，屋顶年租金为为65,508.80元/年（含税），单价为5.6元/平方米/年，按年支付，每个租赁年度期满后的30日内一次性支付，含13%增值税的租金增值税专用发票。
四、对承租方的要求
1、承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有优异的商业信誉和财务状态，在工商、税务、银行、审查等部分没有不良信誉纪录，遵纪遵法。
2、承租方应勘探租赁资产现场，充分相识考察租赁资产的所有情形。
3、租赁限期内，承租方应当凭证约定的用途使用协议屋顶；如在租赁限期因承租方缘故原由造成甲方工业损失某职员危险的，承租方负有所有赔偿责任。
4、在举行光伏电站的装置及协议扫除或终止后的拆除历程中，需遵守出租方的相关管理制度与划定，不得对协议屋顶及其隶属设施造成损害，如造成损害的，经双方配合对损害举行评估并确认后，由承租方肩负有关维修用度。
5、如因碳中和等政策或政府缘故原由导致协议光伏电站无法所有或部分继续运营，或需对协议屋顶所在衡宇举行拆迁，或需要对光伏电站举行拆除的，承租方需配合配合商定。
五、租赁条约
详见附件。

联系人：丰军林       联系电话：17770873559